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近年來，電梯廂內、樓層電梯間等小區內公共區域越來越多地被各類廣告占領。有寧波市民就小區電梯廂內放置廣告影響居住質量而在該市網絡民生服務平臺上留言，希望規范在小區電梯內投放廣告的行為。
小編了解到，根據《物權法》和《物業管理條例》中的規定，業主對建筑物內的共有部分享有共有和共同管理的權利。但從小編走訪的情況來看，這一規定的落實情況并不理想。
多數業主反映廣告“轟炸”影響生活，小編走訪了幾個位于合肥包河區附近的小區，電梯間遭遇廣告“轟炸”的現象十分常見，整形、減肥藥、汽車、母嬰用品、保險、貸款等廣告令人目不暇接。經了解，電梯廣告收益所得未公示引居民不滿。類似的投訴在該干群互動平臺上數不勝數，其中矛盾多集中于小區物業未經業主允許租售電梯空間，以及未將租售電梯廣告收入所得向業主公示。
迅立達集團小編通過調查情況來看，多數住戶都表示并不看重電梯廣告收益，相較之下，更希望有一個舒適的居住環境。電梯廣告所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用，“在電梯里投放廣告的收益歸業主所有，這毫無爭議”。但在很多沒有召開過業主大會的小區，在業主組織成立前，難以對物業公司獲取廣告的收益情況進行監督。業主對廣告內容、播放時間、音量和數量等擁有自主選擇權，出現廣告投放不適當的情況，可以要求替換。即便沒有業主共同決議的程序，業主也可以通過向物業公司反映的方式，要求整改。
同時，迅立達集團小編還認為，電梯里設置廣告也是物業管理的一種方式，增加公共收益的初衷是好的，如果出現侵權行為業主可以起訴。若是對這種物業管理方式不認同，就需要通過多數業主共同形成的決議來做出決定。
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